470 Rue McGill, Montréal, QC

Le 468-470, rue McGill est un immeuble en pierre grise à usage mixte de six étages totalisant 11 508 pieds carrés, érigé sur un terrain de 2 878 pieds carrés au cœur du Vieux-Montréal. La propriété comprend 2 532 pieds carrés d’espace commercial au rez-de-chaussée, loués à Five Guys Enterprises, LLC, une chaîne de restauration rapide reconnue mondialement, avec un bail comportant un terme résiduel moyen pondéré de huit ans. Les étages supérieurs regroupent 13 studios résidentiels entièrement rénovés et meublés, offrant un fort potentiel locatif et ne nécessitant que peu d’investissements à court terme. Idéalement située le long de la rue McGill, à seulement 150 mètres de la station de métro Square-Victoria–OACI.

• L'espace commercial de 2 532 pi² au rez-de-chaussée est loué à la chaine de restaurant Five Guys
• Le revenu des ménages est considéré élevé
• Le bâtiment contient 13 studios entièrement équipés avec climatisation et une façade de 28 pieds avec terasse donnant sur la rue
• La localisation est idéale avec un indice de marche de 100