8,780 ft²Retail / Multifamily$3,000,000Sale
8,780 ft²
Retail / Multifamily
$3,000,000
Sale
RICARDO MORETTI
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Opportunié de Développement Taux de capitalisation / Cap rate 5.9 % Situé dans le Quartier Chinois, propriété commerciale et résidentielle, en rangée - mitoyen. La propriété est entièrement louée au même locataire Actuellement est composé de: RDC , 2e et 3e étage : espaces commerciaux 4e étage : 4 x 3½ Demande de permis de rénovation et plans sont soumis à la ville pour la conversion du 2e et 3e étage en 10 unités, soit par étage : 3 studios - 1 x 3½ - 1 x 4½ Points fors du Quartier : Zone mixte avec commerces dynamiques et accès au Montréal Souterrain; A quelques pas du Centre-Ville, Palais des Congrès, Quartier des Spectacles et du CHUM; Du Vieux Montréal et du bord de l'eau; Accès facile par transport en commun (autobus et métro Champ-de-Mars);
The Space
Asking Price$3,000,000
Available Space8,780 ft²
Floor4
Property UseMixed use / Multi family / Retail
Year Built1900
SourceDirect
The Building
Opportunity for Development Cap rate 5.9 % Located in Chinatown Commercial and residential property, attached; Entire building rented to one tenant Currently occupied on Ground Floor and 2nd and 3rd floor with commercial spaces. the 4th floor is residential (4 x 3½) Renovation permit application and plans are submitted to City, to convert the 2nd and 3rd floor into 10 residential units , including 3 studios - 1 x 3½ - 1 x 4½ / per floor; Neighbourhood highlights: : Mixed-use zone with thriving commerce with access to Underground City; Few steps from Downtown, Convention Centre, Entertainment & Health CHUM; From Old Montreal and waterfront; Easy acces by public transit (bus and metro Cham Accès facile par transport en commun (autobus et métro Champ-de-Mars);
Property TypeRetail / Multifamily
Building Size8,780 ft²
Lot Size2,725 ft²
Up to $500K for Québec businesses
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