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3,300-9,600 ft²
Office / Retail / Medical
$22.00/sf/yr
Lease



/// Ce local commercial ou à bureau comprend une superficie louable variable de 1 191 à 6 300 pieds carrés incluant un stationnement extérieur de plus de 120 espaces. /// L’immeuble du 380-400 boulevard Alexandre-Taché est occupé par Duguay Sports et Trépanier Sarrazin Comptables et plusieurs autres petits commerces de proximités. /// L’immeuble est situé près du Conservatoire de musique de Gatineau et de l’Université du Québec en Outaouais ainsi que plusieurs autres restaurants, commerces et bureaux professionnels. /// Le loyer de base demandé est 15 $/PC et les frais communs sont estimés à 7 $/PC excluant les frais d’électricité et le chauffage. /// Emplacement de choix près du centre-ville, le zonage actuel permet tous les usages professionnels, écoles spécialisées et l’administration publique. /// L’immeuble est près de l’arrêt d’autobus Alexandre-Taché/Bégin et à distance de marche du Parc Moussette et de la rivière de l’Outaouais. __________________________________________________________ /// This office and commercial building comprises 1 191 to 9 600 square feet of rentable area with more than 120 exterior parking spaces. /// Major tenants of the property are Duguay Sports and Trépanier Sarrazin Accoutants as well as other restaurants, local business and professional offices. /// The property offers a strategic location close to the downtown area next to the Conservatoire de musique de Gatineau and Université du Québec en Outaouais. /// Base net rent is $15/SF and common area cost are estimated at $7/SF excluding electricity and heating. /// The location is perfect to accommodate all professional and financial use, private schools as well as public administration services. /// The property is next to Alexandre-Taché/Bégin Bus Stop and close to the Parc Moussette and the Outaouais River.


The Space
Base Rent$15.00/sf/yr
Additional Rent$7.00/sf/yr
Min Divisible3,300 ft²
Max Contiguous9,600 ft²
AvailableImmediately
NegotiableYes
Suite NumberRDC
Lease TypeDirect
Service TypeTBD
ZoningCommercial/Public
Retail Sub-typeStrip Mall
Construction StatusÀ être rénové 2020/ To be renovated 2020

Bike Friendly
Bus Line
Natural Light
Outdoor Signage
Parking
Transit Friendly

The Building - 400 Alexandre-Taché
Property TypeOffice / Retail
Floors2
Lot Size56,748 ft²
ZoningCommercial/Bureau
Year Built1955
Year Renovated2020