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  • 4 - 41 Rue de Valcourt, Gatineau, QC
  • 4 - 41 Rue de Valcourt, Gatineau, QC
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5,236 ft²
Office / Industrial / Other
$20.00/sf/yr
Lease



Situé dans le parc d’affaires Gréber près de la sortie du boulevard La Vérendrye de l’autoroute 50, l’immeuble est occupé par Blumetric, LCC Construction et Plan/Gestion. L’immeuble est situé près de plusieurs entreprises associées à l’automobile et à l’industrie de la construction. Emplacement de choix pour l’entreposage, le zonage actuel permet tous les usages para-industriels associés aux véhicules à moteur, à la vente en gros et à la construction. Le local dispose de 1 porte au sol de 16 pieds et d’une hauteur libre de 20 pieds dans la section entrepôt pouvant aller jusqu'à 2 553 pieds carrés (présentement 591 PC). _____________________________________ Located in the Greber Park near exit La Vérendrye of Highway 50, the building is occupied by Blumetric, LCC Construction and Plan/Gestion. The property is located near several companies specializing in construction and motor vehicles. Current zoning allows storage and para-industrial services associated with motor vehicles, warehousing, distribution and construction. The space has 1 grade-loading door of 16 feet and a clear height of 20 feet in the warehouse section of up to 2 553 square feet (presently 591 SF).


The Space
Base Rent$14.00/sf/yr
Additional Rent$6.00/sf/yr
Available Space5,236 ft²
AvailableImmediately
Suite Number4
Floor2
Lease TypeDirect
Service TypeTriple Net
Lease Term36 months
Office Portion1,962 ft²
Mezzanine Portion2,683 ft²
Industrial Portion591 ft²
SourceDirect

Exposed Ceiling
Mezzanine
Open Plan
Outdoor Signage
Transit Friendly
Wheelchair Access

The Building - 41 rue de Valcourt
Property TypeIndustrial
Floors2
Building Size13,000 ft²
Lot Size9,860 ft²
ZoningIndustriel

Highway Access
Industrial Park
Parking
Transit Friendly
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