300 - 400 Avenue Atlantic, Montréal, QC

Prête à emménager et conçue pour une occupation immédiate, cette suite haut de gamme offre une réception accueillante, une cuisine équipée, plusieurs salles de conférence, des bureaux privés et des cabines téléphoniques insonorisées. Avec 80 postes de travail en place et du mobilier de qualité inclus, la suite 300 est une solution clé en main pour les bureaux d'aujourd'hui. Cet édifice patrimonial de dix étages a fait l'objet d'une revitalisation complète en 2021, axée sur la performance, la durabilité et la qualité à long terme du bien. + Remplacement de toutes les fenêtres d’origine + Systèmes isolants écoénergétiques + Climatisation centrale + Nouvelle salle électrique L'infrastructure moderne préserve l'identité industrielle authentique du bâtiment, et les espaces clés en main créent des environnements de travail inspirants et hautement fonctionnels, parfaitement adaptés aux entreprises technologiques, de design et créatives. + Murs en brique rouge + Poutres de bois, plafond en béton, et conduits exposés + Hauteur de plafond de 11 pieds + Lumière naturelle abondante + Configurations à aire ouverte + Planchers de bois franc remis à neuf + Bureaux cloisonnés de verre L’emplacement stratégique profite d’une offre culturelle et gastronomique dynamique et d’une effervescence urbaine contagieuse. +Positionné entre le Mile-Ex, le Mile-End, la Petite-Italie et l’Outremont + Desservi par la ligne bleue du métro (Acadie) + Adjacent le campus MIL et l’hub IA + Excellente connectivité à l’autoroute 40 Les caractéristiques du bâtiment comprennent : + Boulangerie-café renommée au RDC, du renommée Hof Kelsten + Stationnement intérieur et extérieur + Local à vélos sécurisé + Douches + Monte-charge Contactez-nous pour plus d’informations! Move-in ready and designed for immediate occupancy, this premium office suite features a welcoming reception area, fully equipped kitchen, multiple conference rooms, private offices and soundproof phone booths. With 80 workstations already in place and high-quality furniture included, suite 300 offers a seamless turnkey solution tailored for today's modern office users. This ten-storey heritage property was comprehensively revitalized in 2021 with a focus on performance, sustainability, and long-term asset quality. + Replacement of all original windows + Energy-efficient insulated systems + Central air conditioning + New electrical power supply room The modern infrastructure still captures the building’s authentic industrial identity, and the move-in ready, built-out spaces create inspiring, highly functional work environments ideally suited for technology, design, and creative firms. + Signature red brick walls + Exposed timber beams, concrete ceiling and ductwork + 11-foot ceilings + Generous natural light + Efficient open-plan configurations + Refurbished hardwood floors + Glass-partitioned offices The strategic location benefits from a vibrant mix of dining, culture, and urban energy. + Positioned between Mile-Ex, Mile-End, Little Italy, Outremont + Along blue line of metro (Acadie) + Adjacent Campus MIL, AI Hub + Exceptional connectivity to Highway 40 Property amenities include : + On-site bakery and café from Hof Kelsten + Interior and exterior parking + Secured bike room + On-site showers + Freight elevator Contact us now for more information! Tania D’Avino Vice-Présidente, Location 514-723-3778 | [email protected] MONDEV.CA