Listed on: Jul 08, 2026
Last Updated: Jul 08, 2026
3,000 ft²Office / Retail$30.50/sf/yrLease
3,000 ft²
Office / Retail
$30.50/sf/yr
Lease
Suzy Parent
Intercom Services Immobiliers
Situé sur la route 116, cet espace bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’une destination commerciale reconnue, à proximité de banques, restaurants, pharmacies, cafés et épiceries. À quelques minutes d’un quartier résidentiel à revenus élevés, ce local entièrement aménagé est idéal pour des services médicaux grâce à ses nombreux points d’eau. Situé dans un immeuble à bureaux moderne, il offre 94 cases de stationnement, un accès universel et une possibilité d’affichage sur le bâtiment. ---------- Located on Route 116, this space benefits from a strategic location within a well-established commercial destination, close to banks, restaurants, pharmacies, cafés, and grocery stores. Just minutes from a high-income residential neighbourhood, this fully built-out space is ideal for medical uses, featuring multiple water connections. Located in a modern office building, it offers 94 parking spaces, universal accessibility, and building signage opportunities.
The Space
Base Rent$22.00/sf/yr
Additional Rent$8.50/sf/yr
Available Space3,000 ft²
AvailableImmediately
Floor2
Lease TypeDirect
Service TypeNet
Lease Term5 years
SourceDirect
The Building
Property TypeOffice / Retail
Up to $500K for Québec businesses
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