345 Rue de la Couronne, Québec, QC

Opportunité d'Investissement Stratégique – Saint-Roch Saisissez l'occasion d'acquérir cet immeuble semi-commercial idéalement situé au 341-345, rue de la Couronne, au cœur de l'effervescence de Québec. Profitez d'un zonage permettant la location à courte durée (ex :AirBnb), maximisant ainsi drastiquement votre rendement potentiel. Comprend 5 studios fonctionnels (incluant du mobilier et des électroménagers) et un vaste local commercial (restaurant) réparti sur le rez-de-chaussée et le sous-sol. Bail commercial signé jusqu'en 2030 et garantie de loyer à l'acheteur, 3 mois. Une visibilité accrue pour le volet commercial et une attractivité locative exceptionnelle grâce à la proximité immédiate des services, des restaurants et du transport en commun. Que vous souhaitiez optimiser les revenus locatifs actuels ou exploiter le plein potentiel touristique du secteur, cet immeuble est une valeur sûre pour votre portefeuille. (portion commerciale 60%). Travaux majeurs récents valeur de 225 000$. Vente sans garantie légale de qualité au risques et périls de l'acheteur Centris # 19088511 - Courtiers: Philippe Arel, Simon Lemieux, Philippe LeBel.