17,061 ft²Industrial$4,290,000Sale
17,061 ft²
Industrial
$4,290,000
Sale
Tommaso ROSELLI
Coldwell Banker Commercial Alliance inc.
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Propriétés À VENDRE ENSEMBLE. 12 095 Cousineau - bâtisse industrielle 12 081 Cousineau - propriété résidentielle Les données sont un total pour les 2 propriétés (superficies, évaluations municipales, taxes municipales, scolaires); USAGES: C.7 (droit acquis) : Entrepôt, marchandise en gros, transport et distribution, centre de transbordement de marchandises Pourrait être centre de distribution alimentaire : Chambre froide: 35.9 x 27.1 pi. / congélateur: 10.3 x 20.5 pi. Idéalement située à proximité des principales autoroutes et des principaux axes de services, la propriété bénéficie également de la proximité du REM (Réseau Express Métropolitain), ce qui améliore l'accessibilité pour les employés et la logistique des transports. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur ; Possibilité de projet de développement * L’Acheteur sera responsable de vérifier auprès des autorités compétentes l’usage prévu de la propriété ou tous travaux qu’il envisage réaliser Revenus actuels : Propriété industrielle 7 070 $ / mois Le locataire demande 6 mois d’avis pour libérer les lieux ; Propriété résidentielle 1 200 $ / mois - Bail au 30/6/2027
The Space
Asking Price$4,290,000
Available Space17,061 ft²
Suite Number12095
Property UseIndustrial / Single family
Bay Doors1
SourceDirect
The Building
PROPERTIES TO BE SOLD TOGETHER 12,095 Cousineau : industrial property 12,081 Cousineau : residential property All amounts are a total for both properties (building area, municipal assessment, municipal and school taxes). Uses: C.7 (acquired rights): Warehouse, wholesale goods, transportation and distribution, freight transshipment center Could be Food distribution center; Cold storage: 35.9 x 27.10 ft / freezer section: 10.3 x 20.5 ft Ideally located near major highways and key service corridors, the property also benefits from proximity to the REM (Réseau express métropolitain), enhancing accessibility for employees and transportation logistics. Sale without legal warranty of quality, at the Purchaser’s risk and peril; Possible development project : The buyer must confirm with the relevant authorities the purpose for which they intend to use the property or the work they intend to carry out. Current Revenue : Industrial property $ 7,070 / month The Tenant will need a 6 month notice to vacate the premises Residential property $ 1,200 / month Lease up to June 30, 2027
Property TypeIndustrial
Building Size18,429 ft²
Lot Size39,106 ft²
Up to $500K for Québec businesses
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