6833 Avenue de l'Épée, Montréal, QC

Positionnez votre entreprise dans l’un des quartiers d’innovation les plus dynamiques et en pleine croissance de Montréal. Cet espace entièrement aménagé de 1 880 pi² offre une occasion clé en main rare au cœur de l’écosystème de l’intelligence artificielle et des technologies. Points forts de l’espace : • Aménagement complet comprenant une cuisine équipée, une salle de conférence, des bureaux fermés et un espace ouvert pour postes de travail • Entrée dédiée avec accès direct depuis la rue de l’Épée • Environnement lumineux de style loft avec grandes fenêtres et abondante lumière naturelle • Stationnement intérieur et extérieur disponible Emplacement de choix : • Situé au cœur du pôle montréalais de l’IA • À quelques pas du Campus MIL de l’Université de Montréal • Entouré d’entreprises de pointe en technologie et en STEM • À la jonction d’Outremont, Parc-Extension et Mile-Ex — l’un des secteurs les plus vibrants et en pleine évolution de la ville Accessibilité et commodités : • À distance de marche des stations de métro Acadie et Parc (REM/train) • Excellente desserte par les axes de transport Jean-Talon, Van Horne et Parc • À proximité d’un large choix de cafés, restaurants et options de lunch • En face du parc Dickie-Moore, idéal pour les pauses et les espaces verts Ce secteur en plein essor continue d’attirer entreprises innovantes, talents et investissements, en faisant un emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant évoluer dans un environnement créatif et stimulant. Prêt à emménager et conçu pour offrir une grande flexibilité, cet espace est idéal pour accueillir votre équipe dès le premier jour. Turnkey Office Space in Montreal’s AI Hub – 1,880 sq. ft. available Position your business in one of Montreal’s most dynamic and fast-growing innovation districts. This fully built-out 1,880 sq. ft. space offers a rare turnkey opportunity in the heart of the AI and tech ecosystem. Space Highlights: • Fully improved layout featuring a complete kitchen, conference room, closed offices, and open workspace for workstations • Designated entrance, direct access from de l’Épée Street • Bright, loft-style environment with large windows and abundant natural light • Interior and exterior parking available Prime Location: • Located in the core of Montreal’s AI hub • Steps from the Université de Montréal’s Campus MIL • Surrounded by leading tech and STEM companies • At the intersection of Outremont, Park-Extension, and Mile-Ex—one of the city’s most vibrant and evolving areas Accessibility & Amenities: • Walking distance to Acadie Metro and Parc Metro/REM/train station • Excellent connectivity via Jean-Talon, Van Horne, and Parc transit corridors • Close to a wide selection of cafés, restaurants, and lunch spots • Across from Dickie Moore Park for green space and outdoor breaks This rapidly developing neighborhood continues to attract innovative companies, talent, and investment—making it an ideal location for businesses looking to grow in a creative, high-energy environment. Move-in ready and designed for flexibility, this space is ready to support your team from day one. 514-723-3778 / MONDEV.CA