200 - 170 Rue Deveault, Gatineau, QC

L’immeuble comprend une aire locative de 13 932 pieds carrés. La propriété possède un stationnement commun extérieur suffisamment grand pour répondre aux besoins des occupants et de la clientèle. Situé dans le parc Richelieu au rond-point de la rue Deveault, l’immeuble est occupé par un centre récréatif et dispose d’un terrain excédentaire de 48 000 pieds carrés pour fins de développement d'un bâtiment industriel. L’immeuble est situé près de plusieurs entreprises associées à l’automobile et à l’industrie de la construction. Emplacement de choix pour l’entreposage, le zonage permet tous les usages industriels, de services para-industriels associés aux véhicules à moteur, à la vente en gros et à la construction ainsi que les usages de fabrication industrielle. L’immeuble est près de la sortie Mont-Bleu de l’autoroute 5 (route 105 Nord) près du rond-point de la rue Jean-Proulx et à 7 minutes de vélo de la Station Lac-Leamy du Rapibus. __________________________________________ The property offers 13 932 square feet of rentable area. The property has a common outdoor parking space large enough to meet occupants and customers’ needs. Located in Richelieu Park at the endpoint of rue Deveault, the building is occupied by a recreational centre and offers a 48 000 square feet excess land for a industrial building development. The building is located near several companies associated with the automobile and construction industries. A prime location for warehousing, the zoning allows all industrial uses, para-industrial services associated with motor vehicles, wholesale and construction as well as industrial manufacturing uses. The property is near the Mont-Bleu exit of Highway 5 (105 Road North) near the roundabout on rue Jean-Proulx and a 7-minute bike ride from the Lac-Leamy Rapibus Station.