1499 Chemin de Chambly, Carignan, QC

Rare occasion sur le marché : condo commercial récent à vendre Idéal pour les investisseurs et les propriétaires occupants, ce condo convient parfaitement pour un commerce de détail ou un bureau de professionnels. Situé sur la route principale 112 (chemin de Chambly), il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Une portion du condo, d'une superficie de 940 pi², est déjà occupée par un locataire, offrant ainsi une source de revenus. Le condo se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel, avec une grande vitrine commerciale, une porte extérieure privée et deux portes de service arrière. De plus, il y a une possibilité d’affichage extérieur sur le bâtiment et sur l’enseigne sur socle ($). __________________________________________________ Rare opportunity on the market: recent commercial condo for sale Ideal for investors and owner-occupants, this condo is perfect for a retail business or a professional office. Located on the main road, Route 112 (Chemin de Chambly), it offers exceptional visibility. A portion of the condo, with an area of 940 sq. ft., is already occupied by a tenant, providing income. The condo is situated on the ground floor of a residential building, featuring a large commercial window, a private exterior door, and two rear service doors. Additionally, there is the possibility of exterior signage on the building and on the pylon sign ($).