5 - 3901 Rue Sainte-Catherine Est, Montréal, QC

Propriété semi-commerciale - À VENDRE; 4 unités résidentielles (3½) + 1 espace commercial au RDC de 1,350 pi.ca. + sous-sol; Revenu NET effectif au 1/7/2025: 37 085 $ (potentiel 48 484 $) ; Immeuble bien entretenu avec grand sous-sol non-fini. Espace commercial au rez-de-chaussée et 2 unités avec chambre fermée et 2 avec aire ouverte (chambre/salon); une unité vacante à être rénovée; Excellent emplacement sur la rue Ste-Catherine Est, entre Boul. Pie IX et Boul. St-Michel, coin Bourbonnière, près de tous les services, écoles, hôpital, Parc Olympique de Montréal, etc. ================== Semi-Commercial 5Plex property FOR SALE, composed of 4 residential units (3½) + 1 commercial space (1,350 sq.ft.) located on ground floor + basement (un finished); NET effective revenue (as of 7/1/2025): $ 37,085; (potential NET $ 48,484 ) Well-maintained 5-plex building with large unfinished basement. Commercial space on first floor and 4 units on upper floors, composed of 4 x 3½ : 2 units with closed bedroom and 2 with open space (bedroom/living room), one of which is vacant at to be renovated. Excellent location on Ste-Catherine St. East, between Boul. Pie IX and Boul. St-Michel, corner Bourbonnière, close to all services, schools, hospital, Montreal Olympic Park, etc.