1,780 ft²Office / Retail$27.85/sf/yrLease
1,780 ft²
Office / Retail
$27.85/sf/yr
Lease
Michel Labbé
Intercom Services Immobiliers
▪ Immeuble de construction récente (2013) ▪ Idéal pour des bureaux de professionnels ▪ Espaces bureaux entièrement aménagés (2015), avec une installation de première qualité ▪ Fenestration abondante, belle luminosité ▪ Affichage extérieur possible sur le bâtiment et sur l’enseigne sur socle -- ▪ Recent building (2013) ▪ Space is suitable for professionals office or/and local business ▪ Fully built office space (2015), with an installation of high quality ▪ Abundant fenestration and luminous space ▪ Exterior signage available on building and pylon sign
The Space
Base Rent$16.50/sf/yr
Additional Rent$11.35/sf/yr
Available Space1,780 ft²
Available3 months notice
Floor2
Lease TypeDirect
Service TypeNet
Lease Term5 years
SourceDirect
The Building
▪ Localisation stratégique avec accessibilité rapide aux autoroutes 20, 25, 30 et 132 ▪ Le centre-ville de Montréal est situé à 18 km ▪ À proximité du secteur résidentiel ▪ Facilement accessible aux autoroutes: - Autoroute 20 (sortie 92, boulevard de Mortagne) 650 m - Route 132 (sortie 12, boulevard Marie-Victorin) ±3,3 km ▪ À deux pas d’une multitude de services: estaurants, cafés, banques, épiceries, stations service, hôtels, etc. -- ▪ Strategic location, with easy access to Highways 20, 25, 30 and 132 ▪ Downtown Montreal is 18 km away ▪ Near a residential area ▪ Easy access to: - Highway 20 (exit 92, de Mortagne Blvd) 650 m - Route 132 (exit 12, Marie-Victorin Blvd) ±3,3 km ▪ Nearby main services: restaurants, coffee shops, banks, grocery stores, gas stations, hotels, etc.
Property TypeOffice / Retail
ZoningCommercial (C-667)
SprinklersOui / Yes
Year Built2013
Up to $500K for Québec businesses
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