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  • 3560-3568 - 3560 Rue Notre-Dame Ouest, Montréal, QC
  • 3560-3568 - 3560 Rue Notre-Dame Ouest, Montréal, QC

4,198 ft²
Retail / Multifamily
$2,199,000
Sale


Jesse Di Gennaro
Jesse Di Gennaro
Marcus & Millichap


Excellente occasion d’acheter un immeuble entièrement loué au cœur de Saint-Henri, un quartier très recherché. Cette propriété dispose de 2 espaces commerciaux et de deux appartements de deux chambres. Les plans approuvés par la ville permettent à l’acheteur potentiel d’ajouter quatre unités supplémentaires. L’emplacement stratégique est essentiel au secteur et à toutes ses commodités, qu’il s’agisse de transport, de supermarchés, de banques, de restaurants, de cafés et bien plus encore. La proximité du canal Lachine et des pistes cyclables fait de ce secteur un favori pour un large éventail de locataires potentiels. ---------------------------------------- Great Opportunity to purchase a fully rented building in the heart of the very sought after Saint-Henri area. This property has 2 commercial spaces and two, two bedroom apartments. Approved plans from the city provide potential purchaser to add an additional four additional units. Location is key to the area and all of its amenities whether it be transport, supermarkets, banks, restaurants, cafes and much more. Proximity to the Canal Lachine and bike paths make this area a favorite to wide range of potential tenants.


The Space
Asking Price$2,199,000
Available Space4,198 ft²
Suite Number3560-3568
SourceDirect

The Building

- Cet immeuble est situé au coeur de Saint-Henri, à quelques pâtés de maisons du marché Atwater, métro Lionel-Groulx. - Cette propriété a des plans acceptés pour une extension de 2 298 pieds carrés à l’arrière ajoutant deux appartements sur 2 étages. - secteur très recherché pour les investisseurs. ---------------------------------------- - This Building is located in the heart of Saint-Henri, a few blocks away from Atwater Market, Lionel-Groulx metro - Approved plans for an additional 4 residential units extension in the back adding 2,298 square feet - Very sought out area for investors

Property TypeRetail / Multifamily
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Jesse Di Gennaro
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Marcus & Millichap
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