Menu
  • 116 Rue Lois, Gatineau, QC

1,965 ft²
Office / Medical
$17.75/sf/yr
Lease



/ / Cet immeuble de bureau comprend une superficie louable de 1 965 pieds carrés. Le locataire bénéficie de 2 stationnements sur le côté et 10 stationnements à l'arrière des lieux loués. De plus, les visiteurs ont accès à 4 stationnements sur le côté des lieux loués. / / Cette propriété est située à un coin de rue du boulevard Saint- Joseph et à distance de marche du boulevard des Allumettières. / / Le loyer de base demandé est 12,25 $/PC et les frais communs sont estimés pour l’année 2021 à 5,50 $/PC excluant les frais d’électricité et de chauffage. / / Le zonage actuel permet entre autres certains services professionnels, d'affaires et personnels (avocats, notaires, comptables et plusieurs autres); services médicaux et autres services financiers, d'assurances et immobilier comme les services de construction ainsi que tous les usages de services publics. __________________________________________ / / This office building comprises 1 965 square feet of rentable area. The Lessee will have acces to 2 parking spaces on the side and 10 parking spaces in the back of the building. In addition, visitors have access to 4 parking space on the side of the leased premises. / / The property is located one corner away from Saint-Joseph Boulevard and walking distance from Des Allumetières Boulevard. / / First Floor Base Rent is 12,25 $/SF and Additional Rent is estimated for the year 2021 at 5,50 $/SF excluding electricity and heating. / / The current zoning allows certain professional, business and personal services (lawyers, notaries, accountants and many others); medical and other financial, insurance and real estate services such as construction services as well as all utility uses.


The Space
Base Rent$12.25/sf/yr
Additional Rent$5.50/sf/yr
Available Space1,965 ft²
AvailableImmediately
Floor2
Lease TypeDirect
Service TypeTriple Net
ZoningOffice/Commercial
Building ClassB
Ceiling Height9'0"
Private Restrooms1
SourceDirect

Bike Friendly
Central Heating
Kitchen Facilities
Natural Light
Parking
Partitioned Offices
Print/Copy Room
Transit Friendly
View

The Building
Property TypeOffice
Floors2
ZoningBureau/Office
Building ClassB

Air Conditioning
Bus Line
Central Heating
Emergency Lighting
Natural Light
Parking
Partitioned Offices
Restaurant
Transit Friendly
View
Advertisement
BMO Credit Line for Business
Borrow what you need, when you need it, up to $120,000.*