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  • 69 Rue Laurier, Gatineau, QC

7,000 ft²
Office / Retail / Other
$7.05/sf/yr
Lease



• Cet immeuble commercial est situé sur une rue d’ambiance régionale et comprend une superficie de bâtiment d’environ 7000 pieds carrés. • Situé au 69 rue Laurier à proximité du Pont Alexandra, cet immeuble est voisin du Musée canadien de l’Histoire, de la Maison du Citoyen et de l’Hotel Four Point. • Emplacement de choix au cœur du centre-ville, cet immeuble est situé sur le site du patrimoine du Quartier du Musée. • Le locataire ne payera aucun loyer de base. Les frais communs sont estimés pour l'année 2021 à 7,05 $/PC. Les frais d’énergie pour l'année 2021 sont estimés à 2,14 $/PC. • Le zonage actuel permet entre autres les usages de services professionnels et personnels (avocats, notaires, comptables et plusieurs autres); services médicaux et autres services incluant agence de placement, agence de traduction, service de consultation en administration et gestion des affaires. • L’immeuble est branché sur le parcours du futur système de transport collectif du boulevard de la Confédération reliant Ottawa et Gatineau. ______________________________________ • This commercial property is located on a busy regional artery and comprises 7 000 square feet of rentable space. • This property is located at the 69 Laurier Street in front the Canadian Museum of History. • This property is located in the Museum Quarter Heritage Site in the Hull sector of the City of Gatineau. • No Base Rent will be paid by the Lessee. Addtional Rent for year 2021 is estimated at 7,05 $/SF. Energy cost for year 2021 are estimated at 2,14 $/SF. • Present zoning allows professional and personal services (lawyers, notaries, accountants and many more); medical services and other services including placement agency, translation services, consulting and management services. • The property is situated on the future Confederation Boulevard Public Transit Loop integrating Ottawa and Gatineau.


The Space
Base Rent$7.05/sf/yr
Available Space7,000 ft²
AvailableImmediately
Floor2
Lease TypeDirect
Service TypeTBD
SourceDirect

Bike Friendly
Central Heating
Parking
Restaurant
Transit Friendly

The Building - Henry Burger
Property TypeOffice / Retail / Other
Floors2
Building Size7,000 ft²
Lot Size13,332 ft²

Bus Line
Central Heating
Outdoor Signage
Parking
Restaurant
Transit Friendly
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