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1,323-18,792 ft²
Industrial / Other
$18.00/sf/yr
Lease



/// Ces locaux entrepôt et para-industriel comprennent une superficie louable de plus ou moins 1 323 pieds carrés pour une superficie totale approximative de 18 792 pieds carrés. La propriété possède un stationnement extérieur suffisamment grand pour répondre aux besoins des locataires. /// Ces locaux situés au 170 rue Deveault au cœur du Parc d’affaires Richelieu près de plusieurs entreprises de distribution, de vente en gros et commerces associés à la construction. /// Le loyer de base demandé est 12,50 $/PC et les frais communs sont estimés pour l’année 2020 à 5,50 $/PC avec les frais d’électricité et de chauffage en sus. /// Le zonage actuel permet l’entreposage et les services para-industriels ainsi que la fabrication industrielle et les activités récréatives. /// Chaque local dispose d’une porte au sol de 14 pieds et d’une hauteur libre de 20 pieds. /// Les locaux peuvent offrir diverses superficies afin de répondre aux besoins de chaque client selon le type d’entreprise. /// Les espaces peuvent être aménagés clé-en-main selon les besoins spécifiques du client. ________________________________________________________ /// These warehouse and para-industrial spaces comprise a rentable area of approximately 1 323 square feet each for a total rentable of approximately 18 792 square feet. The property has an outdoor parking lot large enough to accommodate its tenants. /// This property is located at 170 Deveault Street in the Richelieu Industrial Park next to numerous wholesale, distribution and construction businesses. /// Asking Base Rent is 12,50 $/SF and Additional Rent for 2020 is estimated at 5,50 $/SF excluding electricity and heating costs. /// Current zoning allows for storage and para-industrial services as well as industrial manufacturing and recreational activities. /// Each space has a grade-loading door of 14 feet and a clear height of 20 feet. /// These spaces offer variable rentable areas to accommodate each client needs following their activities. /// These spaces may be contructed on a build-to-suit basis.


The Space
Base Rent$12.50/sf/yr
Additional Rent$5.50/sf/yr
Min Divisible1,323 ft²
Max Contiguous18,792 ft²
Available2021-06-01
Lease TypeDirect
Service TypeTBD
Lease Term5 years
Bay Doors1
Clear Height22'0"
Construction StatusÀ construire / To be Built

Base Building
Exposed Ceiling
Mezzanine
Open Plan
Outdoor Signage
Transit Friendly
Wheelchair Access

The Building - 170 Deveault
Property TypeIndustrial / Other
Floors1
Building Size18,792 ft²
Lot Size89,911 ft²
ZoningIndustrial
Bay Doors11
Parking Spaces67
Construction StatusÀ Construire/To Be buit

Natural Light
On Site Management
Parking
Secure Storage
Security System
Transit Friendly