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7,750 ft²
Industrial / Other
$14.00/sf/yr
Lease



/// Ce local entrepôt et para-industriel comprend une superficie louable de 7 750 pieds carrés. La propriété possède un stationnement extérieur suffisamment grand pour répondre aux besoins des locataires. /// Situé dans le parc d’affaires Richelieu, l’immeuble est occupé par Malmberg, AB Express et Sonocco. /// L’immeuble est situé près de plusieurs entreprises associées à l’automobile et à l’industrie de la construction. /// Le loyer de base demandé est 9 $/PC et les frais communs de l’an 2020 sont estimés à 5,50 $/PC avec les frais d’électricité et le chauffage en sus. /// Emplacement de choix pour l’entreposage, le zonage actuel permet tous les usages de services para-industriels associés distribution, à la vente en gros et à la construction. /// Le local dispose de deux quais de chargement et d’une hauteur libre de 18 pieds. /// L’immeuble est près de la sortie du boulevard Saint-Raymond de l’autoroute 5. _____________________________________________________ /// This warehouse and para-industrial space comprises 7 750 square feet of rentable area. The property has an outdoor parking lot large enough to accommodate its tenants. /// Located in the Richelieu Business Park, the building is occupied by Malmberg, AB Express and Sonocco. /// The property is located near several companies specializing in construction and motor vehicles. /// Base Rent requested is 9 $/SF and the Additional Rent for 2020 is estimated at 5,50 $/SF excluding electricity and heating costs. /// Current zoning allows industrial and para-industrial services associated with wholesale, warehousing, distribution and construction. /// The space has two loading dock and a clear height of 18 feet. /// Le property is near exit Saint-Raymond of Highway 5.


The Space
Base Rent$9.00/sf/yr
Additional Rent$5.00/sf/yr
Available Space7,750 ft²
AvailableImmediately
Suite Number10-11
Floor2
Lease TypeDirect
Service TypeTBD
ZoningIndustriel
Dock Doors2
Clear Height18'0"

Exposed Ceiling
Mezzanine
Open Plan
Outdoor Signage
Transit Friendly
Wheelchair Access

The Building - 189-195 rue Deveault
Property TypeIndustrial
Floors2
Building Size36,400 ft²
Lot Size94,241 ft²
ZoningIndustrial
Year Built1975

Highway Access
Industrial Park
Parking
Transit Friendly