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2,600 ft²
Office
$27.75/sf/yr
Lease



/// Cet espace de bureau est situé dans un édifice à caractère médical et comprend une superficie locative de 2 600 pieds carrés au troisième étage. /// Cet immeuble est situé au 520 boulevard de l’Hôpital en face de l’Hôpital de Gatineau. Il est occupé par la Pharmacie Uniprix, une clinique médicale et autres services médicaux spécialisés. /// Le local actuel était préalablement occupé par une clinique médicale. /// Les locataires bénéficient d’un vaste stationnement à l’avant et à l’arrière de l’immeuble. /// Le zonage permet tous les usages de services professionnels, personnels et financiers. ___________________________________________________ /// This office space is located in a medical type building and comprises 2 600 square feet of rentable space. /// This property is located at 520 boulevard de l’Hôpital in front of Gatineau Hospital. Major tenants include Uniprix Pharmacy, a medical clinic and specialized medical services. /// The space was previously occupied by a medical clinic. // The property offers a large parking lot for customers. /// Present zoning permits all personal, financial, professional service uses.


The Space
Base Rent$15.75/sf/yr
Additional Rent$12.00/sf/yr
Available Space2,600 ft²
AvailableImmediately
NegotiableYes
Suite Number301
Floor3
Lease TypeDirect
Service TypeTriple Net
ZoningOffice
Year Built2006
Building ClassA
Ceiling Height8'0"
Medical Exam Rooms7

Central Heating
Direct Elevator Exposure
Kitchen Facilities
Natural Light
Parking
Partitioned Offices
Print/Copy Room
Transit Friendly
View
Wheelchair Access

The Building - Le 520 de l'Hôpital
Property TypeOffice
Floors3
Building Size30,889 ft²
Lot Size50,881 ft²
ZoningBurea/Office
Year Built2006
Building ClassA
Ceiling Height8'0"

Air Conditioning
Bus Line
Central Heating
Emergency Lighting
Natural Light
Parking
Partitioned Offices
Restaurant
Transit Friendly
View