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6,564 ft²
Office / Retail / Multifamily
$2,150,000
Sale


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Construite par Robert Convoy en 1855, cette propriété dispose d’un emplacement stratégique à mi-chemin entre la bibliothèque Lucis-Faris, Centre Culturel du Vieux-Aylmer, Cabaret La Basoche et L’Auberge Symmes à l’entrée de la marina dont le pavillon sera rénové sous peu. Elle profite d’un boom immobilier de la copropriété dans secteur Ouest avec une proximité à tous les services de première nécessité. Elle se situe à distance de marche du British Hotel, Café, Restaurant et Pub, IGA Marché Laflamme, La Boulangerie Les Deux Frères, et de plusieurs restaurants comme L’aubergiste, L’antonyme, Mulligan, L’autre Œil et autres. Elle bénéficie d’un grand stationnement à l'arrière des lieux loués pour la clientèle qui permettrait un potentiel de développement d’un bâtiment multifamilial de 5 étages de 50 logements. Le zonage permet tous les usages de services professionnels, restaurants, centre sportif/école de danse et tous les usages de commerces de détail ainsi que les centres d’hébergement, auberges, et hôtels. _____________________________________________ This property, built by Robert Convoy in 1855, is strategically located halfway between the Lucis-Faris Library, Old Aylmer Cultural Center, Cabaret La Basoche and L’Auberge Symmes at the entrance of the marina whose pavilion will be renovated shortly. The Property enjoys a real estate condominium boom in the West sector with proximity to all essential services. Located within walking distance of the British Hotel, Café, Restaurant and Pub, IGA Laflamme Market, Les Deux Frères Bakery, and several restaurants like L’aubergiste, L’antonyme, Mulligan, L’autre Œil and others. The property as a large parking area on the side of the property for clients that would allow potential development of a 5-storey multi-family building of 50 units. The zoning allows all uses of professional services, restaurants, sports centre / dance school and all retail as well as hotels.


The Space
Asking Price$2,150,000
Available Space6,564 ft²
Floor2
Net Operating Income$0
Property UseInvestment property
ZoningCommercial
Year Built1855
Year Renovated2012

Air Conditioning
Central Heating
Heritage
Hotel
Restaurant

The Building - Maison Lakeview House

Cette résidence bourgeoise construite 1855 par Robert Convoy est située au cœur du site patrimonial du Vieux- Aylmer sur la rue Principale près du chemin Eardley. L’investissement considérable pour la restauration de ce bâtiment historique confirme sa vocation récréotouristique. Avec un grand terrain, cette propriété est vendue avec le concept de développement ci-joint qui permet la construction d’un bâtiment multifonctionnel ou multifamilial de 5 étages d’au moins 45 logements. Son emplacement entre la Marina d’Aylmer et le centre de service du secteur avec la bibliothèque lui confère un positionnement stratégique central dans ce quartier patrimonial pour le démarrage d’un hôtel de 75 chambres ou d’une résidence pour personnes âgées. ________________________________________________ This property built by Robert Convoy in 1855 is located in the heart of the Old Aylmer Heritage Site on Principale Street near Eardley Road. The considerable investment to restore this historic building confirms its recreational and tourism vocation. With a large lot, this property is sold with the attached development concept that allows the construction of a multifunctional or multi-family building with 5 floors of at least 45 dwellings. Its location between the Aylmer Marina and the area service centre gives it a central strategic position in this heritage neibourghood for launching a 75-room hotel or a seniors’ residence.

Property TypeRetail
Floors2
Building Size6,564 ft²
Lot Size42,610 ft²
ZoningCommercial
Year Built1855
Year Renovated2012

Air Conditioning
Central Heating
Heritage
Hotel
Restaurant
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