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1,688 ft²
Office / Retail / Medical
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Lease



• Ce local d’une superficie locative de 1688 pieds carrés comprend une façade vitrée avec possibilité d'affiche commerciale au-dessus de la porte d'entrée du commerce. • Situé près de l'intersection du boulevard Saint-Raymond et au coin de la rue Bédard, ce local est voisin du Métro Plus, de la Pharmarcie Uniprix, Vaporel et d'une pizzeria. • Les locataires de l’immeuble bénéficient d’un vaste stationnement à l’avant des lieux loués pour la clientèle. • Le loyer net de base est à négocier et le loyer additionnel est estimé à 15,22 $/PC excluant les frais d’électricité et le chauffage. • Le zonage C-10-091 permet tous les usages de services professionnels, restaurants, centre sportif/école de danse et la plupart des usages de commerces de détail. __________________________________________ • With 1,688 square feet of rentable area, this space comprises a wide glass front store with a large area for commercial business sign above the main entrance. • Located next to the intersection of Saint-Raymond Boulevard and at the corner of Bédard Street, this space is neighbour to Métro Plus, Uniprix Pharmacy, Vaporel and a pizzeria. • The property offers a large parking lot for customers. • Base net rent is to be negotiated and additional rent is $15.22/SF excluding electricity and heating. • Present zoning grid C-10-091 permits all personal and professional service uses, restaurants, dance school and gym and most retail uses.


The Space
Additional Rent$15.22/sf/yr
Available Space1,688 ft²
AvailableImmediately
NegotiableYes
Suite Number3
Lease TypeDirect
Service TypeTriple Net

Air Conditioning
Central Heating
Highway Access
Restaurant
Transit Friendly

The Building - Place Cité des Jeunes
Property TypeRetail
Floors1
Lot Size172,775 ft²

Air Conditioning
Central Heating
Highway Access
Restaurant
Transit Friendly