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2,270 ft²
Office / Retail / Medical
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Lease



/// Ces locaux commerciaux d’une superficie locative de 4 101 et 2 270 pieds carrés comprennent une façade vitrée avec possibilité d’affiche commerciale au-dessus de la porte d’entrée du commerce. /// Situé à la sortie montée Paiement de l’Autoroute 50 dans le centre commercial Carrefour Versant Est, ils sont voisins du IGA, SAQ, Familiprix, TD Canada Trust et de plusieurs restaurants comme Tim Hortons, Second Cup et McDonald's. /// Les locataires de l’immeuble bénéficient d’un vaste stationnement à l’avant des lieux loués pour la clientèle. /// Le loyer net de base est à négocier et le loyer additionnel est estimé à 17,69 $/PC excluant les frais d’électricité et le chauffage. /// Le zonage C-05-171 permet tous les usages de services personnels et professionnels, restaurants, centre sportif/école de danse et la plupart des usages de commerces de détail. ________________________________________ /// With 4,101 and 2,270 square feet of rentable area, these commercial spaces comprise a wide glass front store with a large area for commercial business sign above the main entrance. /// Located at the Montée Paiement Exit of Highway 50 in the Carrefour Versant Est Commercial Center, these spaces are neighbour to IGA, SAQ, Familiprix, TD Canada Trust and several restaurants such as Tim Hortons, Second Cup and McDonald’s. /// The property offers a large parking lot for customers. /// Base net rent is to be negotiated and additional rent is estimated at $17.69/SF excluding electricity and heating. /// Present zoning grid C-05-171 permits all personal and professional service uses, restaurants, dance school and gym and most retail uses.


The Space
Additional Rent$17.69/sf/yr
Available Space2,270 ft²
AvailableImmediately
NegotiableYes
Suite Number108
Lease TypeDirect
Service TypeTriple Net
Retail Sub-typeStrip Mall

Air Conditioning
Central Heating
Highway Access
Restaurant
Transit Friendly

The Building - Carrefour Versant Est
Property TypeRetail
Floors1
Lot Size346,442 ft²
Retail Sub-typeStrip Mall

Air Conditioning
Central Heating
Highway Access
Restaurant
Transit Friendly
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