Menu

4,488 ft²
Office
$25.00/sf/yr
Lease



/// Ces locaux d’une superficie locative de 4 488 pieds carrés comprennent 9 bureaux fermés, une réception, une salle de conférence et une cuisine avec salle à manger. // Situé au centre-ville de Gatineau près de la rue Montclair, ce bureau complètement aménagé est voisin du MAXI, des Galeries de Hull, de la Pharmacie Jean Coutu, de la Caisse Desjardins et de plusieurs restaurants. /// Les locataires de l’immeuble bénéficient de 32 stationnements à l’avant sur le boulevard Saint-Joseph et de 92 stationnements à l’arrière sur la rue Ducharme. /// Le loyer net de base demandé est 14$/PC et les frais communs sont estimés à 11$/PC excluant les frais d’énergie. /// Le zonage permet tous les usages de services personnels et professionnels sauf les administrations fédérales, provinciales et parapubliques. ___________________________________________________ With 4,488 square feet of rentable area, this second-floor office space comprises 9 closed office, one reception area, one conference room and a dining room with kitchenette. /// Located in the downtown area of Gatineau close to Montclair Street, this fully finished office is neighbour to MAXI, Galeries de Hull, Jean Coutu Pharmacy, Caisse Desjardins and several restaurants. /// The property offers 32 parking spaces on Saint-Joseph Boulevard and 92 parking spaces on Ducharme Street. /// Base net rent is $14/SF and common area cost are estimated at $11/SF excluding electricity and heating. /// Zoning allows all personal and professional service uses except federal, provincial and parapublic administration.


The Space
Base Rent$14.00/sf/yr
Additional Rent$11.00/sf/yr
Available Space4,488 ft²
AvailableImmediately
Suite Number200
Floor2
Lease TypeDirect
Service TypeTriple Net
ZoningBureau/Office
Year Built1963
Building ClassB
Year Renovated2014
Conference Rooms1
Private Restrooms1

Air Conditioning
Central Heating
Corner Unit
Natural Light
Transit Friendly

The Building
Property TypeOffice
Floors3
Building Size25,378 ft²
Lot Size62,258 ft²
ZoningBureau/Office
Year Built1963
Building ClassB
Year Renovated2014

Air Conditioning
Central Heating
Natural Light
Restaurant
Transit Friendly

Type
Suite
Price
Size
Space Type
Lease
SS
$25.00/sf/yr
4,036 ft²
Office
Open a business account with RBC – Get $250
Reduce the hassle of managing business finances.
Save money with services that go beyond banking.