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5,500 ft²
Office
$37.00/sf/yr
Sublease



/// L’édifice est situé au 41, rue Victoria dans le secteur Hull de la ville de Gatineau . /// L’espace à louer de 5,500 pieds carrés est situé au rez-de-chaussée de l’édifice . /// L’espace de bureau est entièrement aménagé avec mobilier disponible . /// Le loyer triple net de base demandé est 18 $ le pied carré et le loyer additionnel est estimé à 19 $ le pied carré ; /// La grille de zonage C-08-102 permet tous les usages de services professionnels ainsi que l’administration publique. ___________________________________________________ /// The building is located at 41 Victoria Street in the Hull Sector of the city of Gatineau. /// 5,500 square feet of office space is situated on the main floor of the building. /// Ground floor space is completely finished with available furniture. /// Base triple net rent is $18 per square foot and additional estimated rent is $19 per square foot. /// Present zoning grid C-08-102 permits all professional service uses including public administration.


The Space
Base Rent$18.00/sf/yr
Additional Rent$19.00/sf/yr
Available Space5,500 ft²
AvailableImmediately
Suite NumberRDC
Floor1
Lease TypeSublease
Service TypeTriple Net
ZoningOffice
Leed LevelSilver/Argent
Year Built2015
Building ClassA+
Conference Rooms3

Bike Friendly
Central Heating
Natural Light
Open Plan
Print/Copy Room
Restaurant
Transit Friendly
View

The Building - Brookfield

Cet édifice comprend une structure de béton répartie sur 6 étages. Le revêtement extérieur est construit de verre et panneaux préfabriqués en bois décoratif. Certifié LEED® Argent, il comprend une superficie locative totale de 134 369 pi2. Sa localisation en fait une place de choix pour le gouvernement fédéral et provincial ainsi que le secteur des affaires corporatives. L’intérieur de la bâtisse est très moderne en termes de disposition et de fonctionnalité. ______________________________________________________ The subject building is a six-storey concrete structure with glass and precast wood panels on the exterior of the building. It has a total leasable area of 134,369 square feet. Its advanced design, LEED® Silver certification and its location in the heart of downtown Hull make it a place of choice for federal and provincial government and corporate headquarters. The interior of the building is very modern in terms of layout and functionality.

Property TypeOffice
Floors6
Building Size134,369 ft²
Lot Size33,220 ft²
ZoningOffice
Leed LevelSilver
Year Built2015
Building ClassA+
Ceiling Height0'0"

Air Conditioning
Bike Friendly
Bus Line
Central Heating
Natural Light
Restaurant
Transit Friendly
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