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2,234-6,411 ft²
Office / Medical
$22.00/sf/yr
Lease



// Cet espace de bureau est situé sur une rue d’ambiance régionale au centre-ville de Gatineau secteur Hull et comprend une superficie locative totale de 6 419 pieds carrés. // Cet immeuble est situé au 153 Promenade du Portage en face de la Place du Portage. // Cet immeuble de bureaux est occupé par La Boîte Juridique et la Clinique Dentaire Marleau et Généreux. // Le zonage actuel permet tous les usages professionnels. // L’immeuble est branché sur le parcours des autobus reliant Ottawa et Gatineau. ________________________________________________________ // This office building space is located in the Hull sector of the city of Gatineau and comprises 6 419 square feet of rentable space. // This property is located at 153 Promenade du Portage in front of Place du Portage. // La Boite Juridique and Marleau & Généreux Dental Clinic partially occupies the office building. // Present zoning allows for all professional uses. // The property is situated on public transit loop integrating downtown Ottawa and Gatineau.


The Space
Base Rent$12.50/sf/yr
Additional Rent$9.50/sf/yr
Min Divisible2,234 ft²
Max Contiguous6,411 ft²
AvailableImmediately
NegotiableYes
Suite Number200
Floor2
Lease TypeDirect
Service TypeTriple Net
ZoningOffice/Commercial/Medical
Year Built1940
Parking Ratio0/1000sf
Building ClassB
Ceiling Height10'0"
Parking Spaces0
Year Renovated2009
Private Restrooms1

Air Conditioning
Bike Friendly
Central Heating
Natural Light
Transit Friendly

The Building
Property TypeOffice
Floors2
Building Size14,489 ft²
Lot Size9,035 ft²
ZoningC-08-121
Parking Price0.0
Parking Ratio0/1000sf
Building ClassB

Air Conditioning
Bike Friendly
Central Heating
Natural Light
Transit Friendly